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La Geomática en la compra de una vivienda

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Son varias las preguntas que nos hacemos a la hora de comprar una vivienda y en las que puede intervenir la Geomática o los Sistemas de Información Geográfica. Estas preguntas suelen ser la cercanía a los medios de transporte, colegios, supermercados y otras opciones de nuestro interés.
Quizás, la más importante sea por vivir en un país mediterráneo es la cantidad de luz y Sol que recibirá la casa en cada momento del año, ya que eso significará que haya un mayor o menor desembolso en calefacción y aire acondicionado.
La empresa Nexus Geographics especializada en GIS, ha creado una herramienta llamada Cercalia RealState en la que se dan respuesta a las preguntas que mencionaba en el párrafo anterior. Puedes acceder a ella a través de este enlace: http://cercaliaint.nexusgeografics.com/pisos/index.html

Captura de pantalla 2021-06-21 112849

En la página arriba a la derecha, se dispone de varios íconos en los que pueden establecer una vista 3D, capas de mapas de transporte, centros educativos, centros de salud, supermercados, lugares de ocio y otros servicios.
En la parte inferior derecha se puede activar ver las sombras proyectadas del día seleccionando la hora.
Desde luego se puede decir que la Geomática a través de esta potente herramienta esta al servicio de la sociedad para facilitar al comprador de una vivienda la ubicación perfecta en función de sus gustos y necesidades.

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¿Es importante la Toponimia en la Geomática de hoy?

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Vivimos un momento que la cartografía digital ha relegado a los planos y mapas tradicionales en soporte físico. La población en general ya no utiliza el mapa papel, el mapa lo lleva en el móvil en su aplicación de Google Maps. Salvo los que ya peinamos canas o tenemos calvicie incipiente, pocos serán los que lleven una guía Repsol o Michelin en la guantera del coche.
A donde quiero llegar es que las aplicaciones móviles nos llevan a una coordenadas, nos guían a ese sitio con indicaciones de izquierda o derecha, cuando antes de la tecnología digital, desplegábamos el mapa y nos teníamos que ayudar de la toponimia de la zona, de la finca de no se quien y el monte tal cual.
La toponimia se ha descuidado, salvo los «viejos de los lugares», pocos conocerán las denominaciones de los distintos páramos o accidentes geográficos que los circundan.

Pero donde es importante la toponimia es en la «geo-propiedad» y catastro. Las escrituras y títulos de la propiedad para identificar limites entre estas, hacen referencias a «denominaciones a los cuatro vientos».
Si se quiere resolver los conflictos entre lindes hay que acudir a topógrafos o técnicos competentes en la materia que se sumergen en los catastros y planos históricos, donde está identificada esta toponimia.
Bien lo sabe Luis Domingo García ya que todos estos problemas que se ha encontrado de lindes y propiedad en su pueblo y zona de actuación los ha ido escribiendo con profundidad en distintos artículos que los puedes leer a partir de este enlace;

http://emcvillarejo.com/component/tags/tag/toponimialuisdomingo

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Nueva revista en la profesión «Geo-ingenieria»

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Hola ingenieros, licenciados, lectores y entusiastas de la Geomática y La Topografía, que tenéis a bien de seguir y leer los artículos del blog.
En primer lugar quiero daros las gracias por vuestro interés en el que yo, un «humilde» compañero de profesión, os comenta la actualidad de nuestra disciplina desde un punto de vista curioso e interesante.
Ya estoy de vuelta de los dos meses de pausa, para ahora en septiembre comenzar con una ilusión y ganas renovadas.

Estamos de enhorabuena, porque en nuestro «geo-panorama» ha nacido una nueva revista especializada del sector.
La revista es Geo-Ingenieria.


A mediados de julio se lanzó su primer número con vocación de tener una periodicidad trimestral.
Digamos a grandes rasgos que su linea editorial es la de unir la Geomática a la Ingeniería Civil.
En la revista se acuña el término Geo-ingeniería, en palabras textuales,»como ese espectro que incluye la cadena de valor desde la captura del dato hasta la puesta en operación del modelo de negocio inicialmente conceptualizado.»
Os animo a leerla ya que son muy interesantes sus artículos, en los cuales asocia la Geomática, el GIS, con el CAD y el BIM en esta cuarta revolución industrial de las Smart-Cities, vehículos autónomos y realidades virtuales y aumentadas.

Desde aquí expresar el agradecimiento a su editor Golgi Alvarez como editor jefe, por su encomiable labor de acercarnos la actualidad de la profesión.

La revista la podéis leer y/o descargar a través de: https://www.geofumadas.com/lanzamos-geo-ingenieria-la-revista/

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Gracias.

Presente en Jornada Geopropiedad y Catastro en Marbella.

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Ayer (10 de Febrero de 2016) estuve en representación de Eptisa Tecnologías de la Información, en la jornada celebrada en el Hotel Fuerte Marbella por Geopropiedad.
La jornada tenía por titulo «Herramientas y servicios de aplicación en arquitectura, ingeniería e inmobiliaria» 
En mi turno de participación departí con los asistentes sobre las soluciones moviles de Geoposicionamiento para cartografía y GIS. Soluciones sencillas, intuitivas y versatiles que proporcionamos dentro de EptisaTI con Trimble, en captura de las características y objetos en campo, para luego representarlos en un GIS, o en cualquier otro «producto geomático final», que requiera datos con precisiones en la posición menores a 10 centímetros.

Fuente: Geopropiedad

Aparte de mi ponencia, hubo otras tres ponencias realizadas por Geotronics, Imasgal y Geograma. Geotronics estuvo comentando las distinta tecnología que dispone Trimble para trabajos catastrales. Imasgal de los diferentes cursos de formación que imparte sobre Geotecnologias, Autocad, RealWorks.. y Geograma sobre su aplicación GeoStreet, similar a Google StreetView, pero que podemos realizar mediciones en 3D con precisión centimétrica.

De derecha a izquierda. Pedro Ortiz (Geopropiedad), Vicente de la Cruz (Geograma), Inma Martin y Arturo Zazo (Geotronics) y yo en nombre de Eptisa Tecnologías de la información.

Al finalizar las presentaciones, estuvimos en la terraza del hotel, con el Mar Mediterraneo de fondo, mostrando los distintos equipos que llevamos y resolviendo las dudas que suscitaban.
Por mi parte, el Trimble Geo7, en su versión centimética con distanciometro incorporado, despertó un gran interes, dada la incredulidad de que un equipo de mano, que es por lo que es conocida la gama Geoexplorer, puede conseguir el centímetro. Se pudo ver que se conseguía fácilmente mediante RTX, VRS, NTRIP, conectándonos a la base permanente GNSS que el IGN tiene en Málaga.

Desde aquí agradecer personalmente a Geopropiedad, la invitación al evento, para que pudiera en representanción de EptisaTI, mostrar las diferentes solucionas y beneficios en el trabajo, que pueden aportar los equipos de Cartografía y GIS de Trimble.
Para mi fue muy interesante, comentar con y conocer de los asistentes, los ámbitos de geo-posicionamiento de los que se encargan y las diferentes tecnologías que aplican.
Digamos, que me fui muy satisfecho, y desde este pequeño rincón, animar mas iniciativas de este tipo, en las que los distintos profesionales, podamos conocer el desarrollo de la tecnología de nuestro campo, la Geomatica.

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¿La profesión geomática está muerta?

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OPINION.

Desde hace ya unos años, uno de los temas recurrentes, en una conversación, entre los profesionales de la Geomática es, que la profesión está muerta. Se dice que no hay actividad, se habla de la incertidumbre, de la poca expectativa de futuro…
La crisis ha hecho estragos, debido al desinflamiento de la burbuja inmobiliaria, actividad a la que la mayor parte de los profesionales del geoposicionamiento daban servicio.
Afortunadamente, estoy notanto en las conversaciones con compañeros, que desde antes de este verano, las cosas están cambiando hacia algo más favorable, aunque todavia se tiende a omparar con los años pre-crisis.

Aun así, aunque el trabajo mejore, no es comparable a décadas anteriores, ya que los precios no han crecido el IPC, ya sea por el excedente de oferta y porque las mejoras tecnologicas, en los instrumentos de  medición, digamos que ha universalizado su uso. Cualquiera, por ejemplo con unos minimos conocimientos en Topografía es capaz de medir el la superficie de una parcela, con cierta precisión.

La universalización de la profesión Geomática, no es solo exclusiva de esta, hay otras profesiones en identicas o peores circunstancias, sin irnos más lejos los periodistas claman que el periodismo esta muerto, que ya cualquiera escribe un articulo, la aparición de las redes sociales es puro intrusimso.

Opino que la sociedad, sus nuevos usos y costumbres, juzga que profesiones desaparecen y cuales se crean. Si echaramos la vista solo 50 años atras, nos asombrariamos en lo que estamos trabajando. No quiero pensar, si mi abuelo me viera ahora, con uno de los gps de mano que comercializo, lo que diria, acostumbrado a su mapa firestone de la gasolinera y a su cinta de funda de cuero.

Fuente: cosasdeeducacion.es

Fuente: cosasdeeducacion.es

Es por ello por lo que no podemos imponer las formas de trabajar, ni cobrar lo hace diez años. Tenemos que evolucionar y buscar esos beneficios y ventajas que haga que el cliente nos demande y por lo tanto dar valor a lo que cobramos

Afortunadamente considero que lo estamos logrando, las nuevas tecnologias lo posibilitan. Cierto es que quizas alguna de ellas sea un fracaso, pero propiciara el desarrollo de otra que la haga atractiva.

Los profesionales de mayor experiencia se acordarán de la revolución que provocó la medida electromagnetica de distancias, ni que decir tiene la aparición del GPS y ahora parece ser las técnicas de captura masiva de datos.

Todo ello hace pensar que la profesión no está muerta, sino como tal ser vivo evoluciona y se reproduce. Solo como buenos profesionales, tenemos que ir a la par.

Hay dos buenos estudios que así lo corroboran. Un estudio en Canada revelaba que estabamos entre las 10 mejores profesiones de 100 y la revista Forbes nos consideraba dos de las diez con más futuro.

Y es que mientras el hombre necesite conocer su posición en el mundo, de una u otra manera allí estaremos.

¡¡Un abrazo!!